Wat maakt een architect écht goed? zeven dingen die tellen, voorbij het portfolio.

project by Hillen+
pictures by Tijs Vervecken

Alle architecten die in België betrokken zijn bij werken waarvoor een vergunning nodig is, staan ingeschreven bij de Orde van Architecten. Controleer die inschrijving altijd, want alleen dan mag je architect een handtekening zetten onder een vergunningsdossier, en alleen dan weet je zeker dat zij of hij zich aan de deontologische regels houdt én een beroepsaansprakelijkheidsverzekering heeft.

Dat is de basisvereiste. Maar een inschrijving bij de Orde zegt nog niet alles.

Wat onderscheidt een architect die je verbouwing naar een hoger niveau tilt van één die gewoon de job doet?

1) de juiste architect begint met vragen te stellen

Een goed architectenbureau pakt niet meteen het potlood op bij het eerste gesprek. Er wordt geluisterd. Hoe leven jullie? Wat werkt er niet in de huidige woning? Hoe verhoudt de woning zich tot de tuin of buitenruimte? Wat zijn de plannen voor de komende tien jaar? Pas als die informatie er is, begint het ontwerp.

2) De referentieprojecten sluiten aan bij jouw wensen

Een architect heeft een stijl. Soms breed, soms heel uitgesproken. Bekijk het portfolio niet als een galerij, maar als een vragenlijst: herken ik wat ik zoek? Kan ik me vinden in de gemaakte keuzes? Vraag bovendien om meer dan foto’s. Mag je een afgewerkt project bezoeken? Kan je een eerdere opdrachtgever contacteren? Wie ja zegt op die vragen, heeft vertrouwen. Vaak zijn architecten ook gespecialiseerd in niches die relevant en interessant kunnen zijn voor jouw unieke project.

PARTEIR kent de specialisaties en unieke karakteristieken van elke ontwerper. Wij zorgen voor iemand die past bij jouw droomproject.

3) Een portfolio is een deel van de som

Elk project is anders. Er zijn ontwerpers met een duidelijke ontwerpvisie en ontwerpstijl, of een uitgesproken expertise in circulariteit, ecologisch (ver)bouwen of high-end afwerkingen. 

Een portfolio is bovendien vaak een reeks van uitgevoerde projecten die enerzijds de visie van de architect reflecteren en anderzijds (minstens zo belangrijk) die van de opdrachtgevert. Deze opdrachtgever had waarschijnlijk andere noden en wensen dan jij, dus 1 op 1 vergelijken is moeilijk. 

Ga daarom steeds in gesprek met een ontwerper (dit is vaak vrijblijvend) of doe een beroep op een neutrale partner die je kan ondersteunen in de zoektocht naar de ideale architect. Bij PARTEIR brengen we jou in contact met de ideale ontwerper via een persoonlijk matchingsproces, op maat van jouw project.

4) Communicatie verloopt proactief, niet reactief

Verbouwen duurt maanden. In die maanden wil je niet zelf achter informatie aan moeten. Een goed bureau houdt je op de hoogte over de vergunningsprocedure, eventuele vertragingen bij aannemers en details die op de werf anders lopen dan gepland.

5) de architect bewaakt het budget zorgvuldig

Budgetoverschrijdingen zijn de nachtmerrie van elke verbouwer. Een goede architect denkt al in de ontwerpfase na over de bouwkost, stelt keuzes voor die passen binnen het vastgelegde budget en geeft op tijd aan wanneer er extra kosten dreigen. Ook een interieurarchitect en een tuinarchitect denkt vooral aan de toekomst. Keuzes die vandaag iets duurder zijn, kunnen op de lange termijn goedkoper zijn.

Een architect die alles belooft, maar het budget structureel overschrijdt, is niet goed. Die is duur.

6) de lokale regelgeving heeft geen geheimen

Omgevingsvergunningen, stedenbouwkundige voorschriften, beschermde zones, EPC-eisen en erfgoedwetgeving vormen een complex geheel. Een goede architect heeft een grondige kennis van de algemene regelgeving en is snel ingewerkt in de lokale context. Die combinatie van een stevige vakkennis plus de bereidheid om de specifieke situatie van jouw gemeente of regio te doorgronden maakt het verschil tussen een vlot traject en een traject vol verrassingen.

7) het klikt

Onderschat tot slot de menselijke factor niet. Je gaat maanden, misschien zelfs jaren samenwerken met je architect, met alle spanning, onzekerheid en opwinding die bouwen en verbouwen met zich meebrengen. Het moet klikken. Communicatie moet vanzelf gaan. Je moet het gevoel hebben dat de architect jouw visie begrijpt. Dat gevoel valt niet te plannen, maar je kan wel meerdere architecten ontmoeten en ontdekken bij wie het goed voelt.

PARTEIR helpt je daarbij: je ontvangt matches met architecten die we op basis van jouw project en voorkeuren selecteren, zodat je het gesprek al begint met de juiste kandidaten.

Frequently asked questions

• Wat zijn de taken van een architect?

  Een architect doet veel meer dan plannen tekenen.Je wensen en budget naar een ontwerp vertalen, het vergunningsdossier opmaken en je begeleiden doorheen het hele (ver)bouwproces: het hoort er allemaal bij. Tijdens de werken controleert de architect of de vergunning, de plannen en het bestek worden gerespecteerd. Ook budgettaire begeleiding en hulp bij de oplevering kunnen deel uitmaken van de opdracht. Welke taken precies inbegrepen zijn, leg je vast in de overeenkomst met je architect.

• Hoe kies je een architect?

  Als je de juiste architect wil vinden voor je verbouwing, moet je op zoek naar iemand die ervaring heeft met jouw type project. Bespreek je wensen, budget en verwachtingen op voorhand. Vraag ook hoe de architect werkt, hoeveel het ereloon bedraagt en hoe zij of hij de werf precies opvolgt. En minstens zo belangrijk: het moet klikken. Je werkt tenslotte vaak maanden of zelfs jaren samen.

• Is een architect het geld waard?

  Zeker en vast. Een goede architect helpt je om doordachte keuzes te maken, bewaakt het budget en de kwaliteit, en kan problemen tijdens de werken helpen voorkomen. Bovendien zorgt de architect ervoor dat jouw belangen voorop blijven staan en dat de werken volgens de plannen en afspraken verlopen.Bekijk het ereloon dus niet zomaar als een extra kost, want je krijgt er bescherming, begeleiding en controle voor terug tijdens een complex, belangrijk en duur project.

• Wat als een architect een fout maakt?

  Maakt een architect een fout waardoor je schade lijdt, dan kan die daarvoor aansprakelijk zijn. Architecten moeten zich voor hun beroepsaansprakelijkheid verzekeren. Meld een mogelijke fout zo snel mogelijk bij je architect en leg de schade goed vast. Bij discussie kan er juridisch advies nodig zijn.