Wat maakt een architect écht goed? Zeven dingen die tellen, voorbij het portfolio.

project by Hillen+
pictures by Tijs Vervecken

Alle architecten die in België aan de slag zijn voor vergunningsplichtige werken, staan ingeschreven bij de Orde van Architecten. Dat is de drempel. Maar de drempel is niet de bestemming.

Wat onderscheidt een architect die je verbouwing naar een hoger niveau tilt van één die gewoon zijn job doet?

de juiste architect begint met vragen, niet met tekenen

Een goed architectenbureau pakt niet meteen het potlood op bij het eerste gesprek. Er wordt geluisterd. Hoe leven jullie? Wat werkt er niet in de huidige woning? Hoe verhoudt de woning zich tot de tuin of buitenruimte? Wat zijn de plannen voor de komende tien jaar? Pas als die informatie er is, begint het ontwerp, en dan begint het écht.

De referentieprojecten sluiten aan bij jouw wensen

Een architect heeft een stijl. Soms breed, soms heel uitgesproken. Bekijk het portfolio niet als een galerij maar als een vragenlijst: herken ik hier iets van wat ik zoek? Worden er keuzes gemaakt die ik bewonder? Vraag bovendien om meer dan foto’s. Mag je een afgewerkt project bezoeken? Kun je een eerdere opdrachtgever contacteren? Wie ja zegt op die vragen, heeft vertrouwen in zijn werk. Vaak zijn architecten ook gespecialiseerd in specifieke niches die relevant en interessant kunnen zijn voor jouw uniek project.

PARTEIR kent de niches, specialisaties en unieke karakteristieken van elke ontwerper. Wij zorgen dat iemand past bij jouw droomproject.

Een portfolio is een deel van de som

Elk project is anders. Er zijn ontwerpers die een duidelijke lijn trekken in ontwerpvisie en ontwerpstijl of die de kaart trekken met een uitgesproken expertise in circulariteit, ecologisch (ver)bouwen of high-end afwerkingen. Een portfolio is vaak een reeks van uitgevoerde projecten die enerzijds de reflectie zijn van de architect én - belangrijker - van de opdrachtgever tot wie het project toebehoort. Deze opdrachtgever had waarschijnlijk andere noden en wensen, dus 1 op 1 vergelijken is moeilijk. Ga steeds in gesprek met een ontwerper (dit is vaak vrijblijvend) of doe beroep op een neutrale partner die je kan ondersteunen in de zoektocht naar de ideale architect. Bij Parteir helpen we jou door je in contact te brengen met de ideale ontwerper via een persoonlijk matchingsproces, op maat van jouw project.

Communicatie verloopt proactief, niet reactief

Verbouwen duurt maanden. In die maanden wil je niet zelf achter informatie aan moeten. Een goed bureau houdt je regelmatig op de hoogte over de vergunningsprocedure, over vertragingen bij aannemers en over details die op de werf anders lopen dan gepland.

de architect bewaakt het budget als het eigen geld

Budgetoverschrijdingen zijn de nachtmerrie van elke verbouwer. Een goede architect denkt al in de ontwerpfase na over de bouwkost, stelt keuzes voor die passen binnen het vastgelegde budget en geeft tijdig aan wanneer extra kosten dreigen. Een (interieur/tuin) denkt vooral ook op de lange termijn. Keuzes die vandaag iets duurder zijn kunnen op de lange termijn goedkoper zijn.

Een architect die alles belooft maar het budget structureel, regelmatig overschrijdt, is niet goed. Die is duur.

kent de lokale regelgeving vanbuiten

Omgevingsvergunningen, stedenbouwkundige voorschriften, beschermde zones, EPC-eisen en erfgoedregelgeving vormen een complex geheel. Een goede architect heeft een grondige kennis van de algemene regelgeving en werkt snel in in de lokale context. Die combinatie — stevige vakkennis plus de bereidheid om de specifieke situatie van jouw gemeente of regio te doorgronden — maakt het verschil tussen een vlot traject en een traject vol verrassingen.

ingeschreven bij de Orde van Architecten

Controleer dit altijd. Alleen een architect die ingeschreven is bij de Orde van Architecten mag zijn handtekening plaatsen op een vergunningsdossier. Dat is geen formaliteit. Het is de garantie dat je werkt met iemand die aan deontologische regels gebonden is én een beroepsaansprakelijkheidsverzekering heeft.

Er klikt iets

Onderschat de menselijke factor niet. Je gaat maanden (jaren) lang samenwerken met deze persoon, met alle spanning, onzekerheid en opwinding die bouwen en verbouwen meebrengen. Het moet klikken. Communicatie moet vanzelf gaan. Je moet het gevoel hebben dat jouw visie begrepen wordt. Dat gevoel valt niet te plannen, maar je kunt het wel faciliteren door meerdere architecten te ontmoeten en te voelen wat voor jou goed voelt.

Parteir helpt je daar: je ontvangt matches met architecten die op basis van jouw project en voorkeuren geselecteerd worden, zodat je het gesprek al begint met de juiste kandidaten.